内容提要：

　　党的二十届三中全会强调，要深化城市建设、运营、治理体制改革，加快转变城市发展方式，建立可持续的城市更新模式和政策法规。根据中央有关决策部署和省委省政府工作要求，我市开展了城市更新和城市建设三年攻坚行动，在历史城区保护更新等十大攻坚领域取得显著成效。但在推进城市更新建设中还存在历史城区文旅赋能较低、重点低效片区开发起势较慢、项目市场化运作渠道较少等问题。建议我市参考北京、广州等地城市更新市场化运作的成功案例，推动文体旅深度融合，以“人文经济”激活青岛历史城区沉浸体验力；坚持规划引领产业升级，以产城融合趟出低效片区产业用地更新的良性循环之路；开展多元化融资，通过市场化运作推进城市更新可持续发展。

市委党校2024级在职研究生班学员、李沧区

　　公用事业中心副主任 崔松

　　市南区委党校副校长 王圣振

　　市委办公厅离退休工作处副处长 姜真

　　市南区委党校科研工作室副主任 王慧翔